질문에 대한 정확한 답변드리겠습니다~

주택소유없이 주택담보대출만 있다면 주담대상환후 신생아 특례대출받아 주택매매가능하시고요~

주택소유중이시라면 기존주택매도후 매수인분께 소유권이전처리까지 완료되면 다음날부터 무주택인정받아 신규주택매매시 신생아 특례대출신청이 가능합니다~(기존주택처분조건으로 신청안됩니다~)